M'hammed El Merini nous dévoile l'état d'avancement du projet de Casablanca Marina

Le Matin : La société Chauvin Maroc a commencé en juin 2008 la pose des équipements du port de plaisance de Casablanca Marina. Est-ce que cette composante est actuellement achevée ?

M'hammed El Merini : Le port de plaisance est aujourd'hui équipé et il ne reste que son branchement aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunication). Cette opération sera réalisée en parallèle avec les travaux d'aménagement du projet. Sur le plan de son exploitation, nous travaillons sur deux volets. D'une part, la conception et la réalisation des équipements nécessaires à l'exploitation du port, notamment le yacht club, l'école de voile, un bât - hôtel et le bâtiment devant regrouper les autorités administratives chargées du contrôle portuaire. D'autre part, la désignation d'un gestionnaire professionnel. Ces deux actions seront réalisées de manière à ce que la mise en exploitation commerciale du port coïncide avec celle des autres composantes du projet, notamment l'hôtel de luxe limitrophe au bassin de plaisance.

Est-ce que vous avez signé les conventions concernant l'aquarium ?

Nous travaillons actuellement avec un partenaire australien, en l'occurrence Aquionics, sur plusieurs aspects du projet. D'une part, notre partenaire est chargé, en collaboration avec une équipe de maîtrise d'œuvre nationale, de l'élaboration d'un projet détaillé de l'aquarium, comprenant l'architecture et les études techniques (bâtiment et aspects techniques liés à l'activité aquatique). Il est prévu qu'un projet soit déposé pour autorisation avant la fin de l'année 2008. D'autre part, nous analysons des propositions concernant la gestion de l'aquarium par le même partenaire, qui est en plus intéressé par une prise de participation dans la société qui portera cet équipement structurant.

Où en est la réalisation du palais des congrès sachant que Mohamed Sajid veut en faire la priorité des priorités en vue de renforcer la position de Casablanca en tant que destination d'affaires ?

Aujourd'hui, nous sommes toujours en phase avec le planning prévisionnel du projet, et nous avons entamé les études architecturales et techniques détaillées pour l'aboutissement de ce projet. En parallèle, nous sommes en discussion avec la ville de Casablanca pour définir la structure de portage adéquate pour cet équipement. Cependant, nous avons passé de nombreuses étapes dans la définition et l'élaboration de ce projet, notamment, l'identification et la délimitation de l'assiette foncière, à travers des études et des analyses comparatives avec d'autres sites potentiels, la réalisation des études de marché, de positionnement et de programmation, l'élaboration des esquisses architecturales, la réalisation des études financières détaillées ainsi que la préparation des appels d'offres qui seront lancés pour la désignation d'un gestionnaires pour ce palais des congrès.

Est-ce que vous avez déjà sélectionné l'investisseur/gestionnaire pour la cession des produits immobiliers professionnels ?

En ce qui concerne les hôtels, nous sommes aujourd'hui en discussion avec les gestionnaires potentiels qui ont été présélectionnés.
Pour ce qui est du centre commercial, les investisseurs / gestionnaires présélectionnés à l'issue de l'appel à manifestation d'intérêt, qui sont au nombre de cinq, ont été consultés dans le cadre d'un appel d'offres pour remettre des propositions concrètes, techniques et financières pour l'acquisition et la gestion du centre commercial. Les résultats définitifs de ces processus seront rendus publics à l'aboutissement de l'ensemble des étapes prévues.

Peut-on avoir les noms des entreprises sélectionnées ?

Nous préférons ne pas divulguer les noms des concurrents pour des raisons d'équité des appels d'offres et ce, jusqu'à l'aboutissement de ce processus de sélection.